مجازات سنگین ثبت ادعای واهی مالکیت

به گزارش «کرمان نو» به نقل از صدا وسیما، سیدمهدی هاشمی با تأکید بر اینکه سامانه ثبت ادعا ویژه مالکان واقعی اراضی و املاکی است که تاکنون موفق به اخذ سند رسمی نشده‌اند، اظهار داشت: افرادی که با ثبت واهی ادعا مدعی مالکیت املاک دیگران شوند، به مجازات و جریمه سنگین محکوم می‌شوند. وی افزود: این افراد به جزای نقدی معادل ۲۰ درصد از قیمت روز ملک محکوم خواهند شد و چنانچه در این راستا مرتکب جرایمی همچون جعل یا تبانی برای بردن مال غیر شده باشند، به مجازات آن جرایم نیز محکوم می‌شوند.

او با بیان اینکه «قانون الزام به ثبت رسمی» برای ساماندهی وضعیت املاک قولنامه‌ای و فاقد سند به تصویب رسیده است، خاطرنشان کرد: سند رسمی به مثابه شناسنامه ملک است و با صدور اسناد مالکیت، اراضی و املاک هویت‌دار می‌شوند. هاشمی تصریح کرد: در سالیان گذشته به دلیل وجود خلأ قانونی در زمینه الزام دارندگان املاک به دریافت سند رسمی، اختلافات حقوقی زیادی بین اشخاص پدید می‌آمد که بهداشت حقوقی جامعه را خدشه‌دار کرده بود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان یادآور شد: بخش قابل توجهی از پرونده‌های مطرح در مراجع قضایی ریشه در کشمکش‌های افراد بر سر مالکیت اراضی و املاک فاقد سند دارد که در صورت سنددار بودن، از بروز این دعاوی پیشگیری می‌شد. وی افزود: اختلاف بر سر مالکیت صرفاً منجر به دعاوی حقوقی نمی‌شود، بلکه به علت ارزش اقتصادی بالای املاک، در موارد بسیاری به نزاع و درگیری‌های خونین و حتی قتل منجر می‌شود.

عضو شورای قضایی استان با اشاره به سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: مطابق این قانون، سازمان ثبت مکلف است سامانه‌ای جهت ثبت ادعاهای راجع به مالکیت عین یا منافع بیش از ۲ سال اراضی و املاک راه‌اندازی کند. بر این اساس، اشخاص حقیقی و حقوقی باید ظرف ۲ سال از راه‌اندازی رسمی سامانه نسبت به ثبت ادعا و طی مدت ۲ سال از زمان ثبت، نسبت به پیگیری آن اقدام کنند.

هاشمی ضمن اشاره به راه‌اندازی آزمایشی این سامانه از اوایل آذرماه تأکید کرد: این سامانه در آینده نزدیک با دستور رئیس قوه قضائیه و پس از درج در روزنامه رسمی کشور، رسماً راه‌اندازی می‌شود و مهلت دو ساله اشخاص برای بارگذاری مستندات، پس از راه‌اندازی رسمی آغاز خواهد شد.